1996〜2006年築, 専有面積76.02㎡〜96.02㎡の平均販売価格
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浦和パーク・ホームズレジデンスコート
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩12分
2001年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
6,330万円
73.6万円/㎡
4,177
5,613
7,048
8,483
AI査定結果
推定相場価格
6,330万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,613万円〜7,048万円
65.2万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月21日
浦和パーク・ホームズレジデンスコート
5,080万円（59.1万円/㎡）/ 1階 / 86.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 5,080万円 | 59.1万円 | 1階 | 86.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 5,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 86.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,850万円 | 50.7万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,940万円 | 51.9万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK+S+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 浦和パーク・ホームズレジデンスコート さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 5,080万円 | 59.1万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/07 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 68.6万円 | 87.15㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/13 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2025/09/16 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/31 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,550万円 | 50.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,600万円 | 47.6万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。